Vente maison 429 850 €

197 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sandillon (45640)

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2 182 €/m²
1 Garage

L'Adresse Cabinet Chesneau Saint Jean De Braye

95 avis

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Description

Magnifique longère familiale proche du bourg de Sandillon au calme, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rdc, une grande entrée, desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée pleine de charme, un cellier, une pièce d'eau, et un wc ; la visite se poursuit par 3 chambres ,une salle de bain , un bureau et un dressing . Une superbe pièce de réception , ou tout autre usage selon vos besoins . Un très bel escalier vous mène à l'étage qui offre 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de bain avec wc .Le grenier est aménageable. Cette propriété offre un sous-sol comprenant un atelier , une cave. Le tout sur un superbe terrain d'environ 3200m2 fleuri et arboré possédant un chalet d'environ 20m2. Les + Chaudière gaz à condensation de 2022 , puits. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques "

Publiée le 03/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30589 - Réf Superimmo : ANVXXCYQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 429 850 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72458.pdf

197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 209 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 085 € / an

Maximum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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L'ADRESSE CABINET CHESNEAU SAINT JEAN DE BRAYE

Siren : 411423775

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