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Vente maison 282 000 €
197 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Semblançay (37360)

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  • 1 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie SIX - iad

Sylvie SIX - iad

10 avis
06 86 12 68 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Maison Traditionnelle de 197m² - 4 Chambres - Semblançay
À Semblançay, découvrez cette maison traditionnelle au charme authentique datant de 1800, offrant 197m² d'espace à aménager à votre goût. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une entrée. En contre bas vous découvrez un grand séjour avec une cheminée et un coin cuisine. Un garage et une dépendance complètent ce bien.
Cette demeure offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur personnalisé et chaleureux. Orientée au sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement située, proche des commodités et des axes de transport, cette maison est parfaite pour créer votre maison de famille.
Cette opportunité rare saura séduire les passionnés d'authenticité. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison traditionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1561117 - Réf Superimmo : ANVXWHVCU
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 57 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 400 € / an
Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 5,1%

282 000 €
13 août 2024
297 000 €
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SYLVIE SIX - IAD

Siren : 888579422 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010854
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