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Vente maison 676 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Semussac (17120)

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3 431 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Immo Plus

106 avis

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Description

A Semussac, dans un environnement calme et résidentiel
Vous serez séduit par cette superbe et agréable maison, coup de coeur, en parfait état, très lumineuse, composée :
Belle pièce à vivre, cheminée insert, ouvrant sur grande terrasse- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse- Espace bureau- Chambre avec dressing- 2 chambres avec placard- WC suspendu- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, sèche-serviettes)
A l'étage : Mezzanine- Chambre avec placard
En sous- sol : une grande pièce (salle de jeux ou chambre)- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc sanibroyeur, sèche-serviettes)- Cave à vins- Grand garage (ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage) avec une partie cellier (évier, branchement lave-linge)-
2 places de stationnement
L'ensemble sur une très jolie parcelle de 1 117 m² avec arrosage intégré et piscine chauffée par pompe à chaleur-
Référence agence : 3170

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : QAAP-7IY-WM9 - Réf Superimmo : ANVXX6LL8

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Taxe foncière : 1 507 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5017/bareme.pdf

Disponible immédiatement	197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 117 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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