Vente maison 635 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sisteron (04200)

L'agence ERA vous propose en exclusivité :
Située dans un quartier résidentiel exceptionnel à l'entrée de la vallée du Jabron, à quelques minutes de Sisteron, cette magnifique maison de 197 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un vaste terrain de 1501 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, idéalement agencée pour les amateurs de gastronomie. Cette cuisine s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent un accès direct à l'extérieur. L'exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison comprend également une vaste suite parentale, dotée d'une magnifique salle d'eau privative, offrant un espace de détente exclusif. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les résidents. Une buanderie bien équipée et un accès direct au double garage complètent les commodités du rez-de-chaussée.
- Au 1er étage vous trouverez un espace bureau, deux chambre avec une vue magnifique et une salle d'eau indépendante avec WC
- À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin, créant un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille. La piscine avec sa pompe à chaleur, d'une longueur impressionnante est la cerise sur le gâteau de cette propriété exceptionnelle. Elle vous invite à vous rafraîchir tout en profitant de la vue panoramique époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes.
Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un havre de paix au sein d'un environnement naturel préservé. Si vous recherchez une résidence alliant le confort moderne, l'espace, la luminosité, et des extérieurs soigneusement aménagés, alors cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de Sisteron, dans le sud de la France.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- DPE : B
- Honoraires à la charge du vendeur
Jean Corona : 0789814519 / N° RSAC : 889 224 424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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