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Vente maison 235 000 €
197 m²
9 pièces 9 p
Sommières-du-Clain (86160)

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  • 1 193 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mickaël Chaumont - iad

Mickaël Chaumont - iad

5 avis
06 22 51 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Cette maison de campagne rénovée avec goût saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et accueillant d’une surface de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 30m², bien équipée, offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée on retrouve les espaces chaufferie, buanderie et lingerie.
A l’étage vous serez accueilli par un vaste palier de 20 m² avec placards de rangement desservant 5 chambres de 9 à 17 m² dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, un bureau et un WC. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés.
A l’extérieur, vous retrouverez une courette devant la maison assurant la sécurité des plus jeunes ou de vos animaux de compagnie, une parcelle de jardin avec arbres fruitiers et une seconde parcelle avec une grange de 264 m² idéale pour le stockage de matériels, véhicules de grand volume. Assainissement individuel installé en 2012.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne rénovée à Sommières-du-Clain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1631404 - Réf Superimmo : ANVXX128F
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 9 pièces - ter. 2 859 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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MICKAËL CHAUMONT - IAD

Siren : 499 801 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 004 567
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