Superimmo
20

Vente maison 520 000 €
197,16 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soyons (07130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 637 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
  • Piscine
FLEXIMO by Olagnon Immobilier

FLEXIMO by Olagnon Immobilier

04 75 57 12 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située sur les paisibles hauteurs de Soyons, cette maison d'une superficie d'environ 197 m2 offre une cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le Vercors et la Vallée de la Drôme.
Construite fin des années 70, la maison se compose d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 55 m2 agrémentée d'une cheminée.
Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur ses terrasses dont une couverte d'environ 40 m2, offrant un accès au jardin paysagé et sa piscine.
Sur ce même niveau, vous retrouverez une cuisine indépendante et équipée d'environ 19m2, une chambre d'environ 13m2, une salle de bains et des toillettes séparées.
À l'étage, deux chambres sous les toits, une salle d'eau et des toilettes séparées offre un espace privé confortable.
Au niveau inférieur, vous retrouverez une partie habitable d'environ 70 m2, comprenant une grande pièce polyvalente d'environ 33 m2 et une chambre d'environ 19 m2, une salle d'eau et des toilettes, qui offre des possibilités d'aménagement flexibles et peut même être exploitée comme un appartement indépendant grâce à son accès privatif.
Un garage d'environ 48 m2, un atelier d'environ 28 m2, une buanderie et une chaufferie, complètent ce niveau.
À l'extérieur, un portail automatisé s'ouvre sur un chemin menant à la propriété, révélant un jardin paysagé d'environ 2000m2 et une piscine.
La maison a récemment été équipée d'une pompe à chaleur (air/eau).
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXWVQ7Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fleximo.fr/wp-content/uploads/sites/435/2023/09/BAREME-HONORAIRES-FLEXIMO-MAJ-15092023.pdf

197,16 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 011 m²Piscine
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 1974Chauffage individuel
Séjour de 55 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FLEXIMO BY OLAGNON IMMOBILIER

Siren : 902673276 - N° de carte professionnelle : 824961783
04 75 57 12 78 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.