+12

Vente maison 450 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soyons (07130)

Ajouter aux
FAVORIS

2 284 €/m²
Piscine

Stéphane Knopes - efficity

33 avis

06 11 29 33 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nichée sur les hauteurs de Soyons, cette maison de 197 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec garage, piscine et une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors.
Construite à la fin des années 70, cette propriété se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie (55 m2) avec cheminée
Triple orientation, accès à la terrasse et au jardin
Terrasse couverte (40 m2) orientée vers le Vercors
Cuisine équipée (19 m2)
1 chambre (13 m2)
1 salle de bains
1 wc séparé
Premier étage :
2 chambres sous toit (11 m2 et 14 m2)
1 salle d'eau
1 wc séparé
Sous-sol :
Garage de 48 m2
Atelier de 28 m2
Chaufferie/buanderie
Espace habitable de 70 m2 : salle d'eau, wc, grande pièce de 33 m2, 1 chambre de 19 m2.
La partie habitable du sous-sol, communicante avec le 1er étage, peut être exploitée en tant qu'appartement indépendant grâce à un accès privatif et de nombreuses fenêtres. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur (air/eau) pour un confort optimal.
À l'extérieur, un portail automatisé conduit à la maison et au sous-sol, entourés d'un jardin paysagé de plus de 2 000 m2 et d'une piscine.
Pour plus d'informations ou pour recevoir la vidéo de présentation, envoyez le SMS "SOYONS 520" au 06.11.29.33.51.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 178400 - Réf Superimmo : ANVXY5LW2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 284 € / m²
Taxe foncière : 1 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 011 m²	Piscine
Orientation : Nord	Année de construction : 1970
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE KNOPES - EFFICITY

33 avis clients