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Vente maison 699 000 €
197 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Spéracèdes (06530)
197 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Spéracèdes (06530)
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- 3 548 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Stéphanie BALLATORE - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe bâtisse de plus de 190m² composée d’une maison et d’un deux pièces attenant, offrant de multiples possibilités, gîte, maison d’hôtes,...
La maison se compose, au rez de jardin, d’une belle entrée avec aperçu mer, donnant sur la salle à manger et la cuisine semi-ouverte pourvue d’un cellier, d’une pièce de vie avec son plafond cathédrale, une belle cheminée et une mezzanine pouvant faire office de bureau, un toilette séparé vient compléter cet espace de vie, le tout exposé sud-est.
S’en suivent deux chambres de 10 et 16m², la première, équipée d’une salle d’eau privative et la deuxième, suite parentale avec baignoire et toilette.
De nombreux rangements viennent compléter ce rez de jardin.
Au premier étage, deux chambres en enfilade avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bain avec toilette, pour une superficie de prêt de 30m². Une terrasse permet de profiter du calme et de l’ensoleillement. Cette partie de la maison est accessible depuis le rez-de-jardin et dispose également d’une entrée indépendante, ce qui permet de créer une chambre d’hôte.
Attenant à la maison, un appartement deux pièces de près de 35m², composé d’une grande cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette. Il bénéficie d’une entrée indépendante, d’une belle terrasse et peut permettre une rentabilité locative.
Cette bâtisse est entourée de plus de 1900m² de jardin entretenu, de nombreuses terrasses permettant de profiter du calme, d’une piscine hors sol et d’un local pouvant faire office de pool house.
De nombreuses prestations viennent compléter ce bien, cave, abri voiture, places de parkings, puits alimentant l’arrosage automatique du jardin, double vitrage, climatisation, panneaux solaires…
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 (réf. 548853 )
Publiée le 02/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031103848 - Réf Superimmo : ANVXTINZS
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Prix de vente : 699 000 €  | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Taxe foncière : 1 454 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 937 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 854 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2022.
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