Vente maison 776 000 €

197,63 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tomino (20248)

Votre agence Lewis Morgan vous propose cette exceptionnelle maison de Maître d'environ 197 m2 distribuée sur deux niveaux et à seulement 5 mn de la baie de Macinaggio (Cap Corse). Cette ravissante bâtisse jouxte une tour carré et une tour Génoise toutes datants du 16ème siècle et classées par une association Corse. Elle est accessible par une ruelle piétonne et un passage vouté très proches d'une aire de stationnement. Au premier niveau, nous trouvons un appartement de 125 m2 : Salon avec cheminée, 1 grande cuisine voutée avec cheminée, 3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau avec WC, 1 toilette invité. Très belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 avec des poutres en châtaignier. Tomettes au sol et menuiseries intérieures en châtaignier restaurées. L'appartement du 1er étage possède son entrée indépendante et développe lui aussi 125 m2 au sol : 1 salon avec cheminée avec parquet massif en chêne, 1 cuisine avec terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec 1 WC, 1 toilette invité. La maison est dotée de murs en pierre d'une épaisseur d'environ 80 cm. Un terrain de 450 m2 face à la vue exceptionnelle dominant toute la baie de Macinaggio est aménagé en espace de détente face aux îles du Cap Corse. La demeure dispose également de 4 caves voutées en pierre donnant sur le jardin et d'une surface totale d'environ 95 m2 qui peuvent être aménagées en appartement selon vos souhaits. Un produit rare tant par sa situation géographique que par son histoire à découvrir sans détour... Honoraires inclus à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	282 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2014.

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LEWIS MORGAN IMMOBILIER BASTIA

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