Vente maison 776 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tomino (20248)

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3 939 €/m²
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GIRAF

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Description

CAP COSE: Exceptionnelle maison de Maître d'environ 197 m2 sur deux niveaux et à seulement 5 mn de la baie de Macinaggio. Cette ravissante bâtisse jouxte une tour carré et une tour Génoise toutes datants du 16ème siècle et classées par une association Corse. Elle est accessible par une ruelle piétonne et un passage vouté très proches d'une aire de stationnement. Au premier niveau, nous trouvons un appartement de 125 m2 : Salon avec cheminée, 1 grande cuisine voutée avec cheminée, 3 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau avec WC, 1 toilette invité. Très belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 avec des poutres en châtaigner. Tomettes au sol et menuiseries intérieures en châtaigner restaurées. L'appartement du 1er étage possède son entrée indépendante et développe lui aussi 125 m2 au sol : 1 salon avec cheminée avec parquet massif en chêne, 1 cuisine avec terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec 1 WC, 1 toilette invité. La maison est dotée de murs en pierre d'une épaisseur d'environ 80 cm. Un terrain de 450 m2 face à la vue exceptionnelle dominant toute la baie de Macinaggio est aménagé en espace de détente face aux îles du Cap Corse. La demeure dispose également de 4 caves voutées en pierre donnant sur le jardin et d'une surface totale d'environ 95 m2 qui peuvent être aménagées en appartement selon vos souhaits. Un produit rare tant par sa situation géographique que par son histoire à découvrir sans détour...
Notre but est de vous aider dans votre recherche...Contactez nous, nous serons à votre disposition

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 482 - Réf Superimmo : ANVXX58O4

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Caractérisques

Prix de vente : 776 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.girafimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave (95 m²)	1 balcon (3 m²)
1 terrasse	Année de construction : 15
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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