Vente maison 749 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83000)

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3 802 €/m²
Cuisine de 17 m²
Chauffage individuel au bois (au sol)

Sophie SABATIER - eXp France

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Description

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Implantée à Toulon, cette demeure de 197 m² habitables, dotée d'un spacieux garage, s'étend sur un terrain d'environ 5470 m². Érigée avec des matériaux de qualité, cette construction solide nécessite quelques rafraîchissements dans certaines zones.
L'étage principal présente une grande entrée, un salon généreux avec cheminée offrant une vue dégagée, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains avec une vaste baignoire, une douche à l'italienne et des toilettes, un dressing, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la forêt. Le niveau nuit accueille trois chambres et une grande salle de bain avec baignoire et toilettes.
Le sous-sol spacieux comprend un garage, un atelier, une mezzanine, une cave, des panneaux solaires récemment installés avec piles de stockage d'énergie, de nombreux placards de rangement, des terrasses, et un double abri voitures. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des grands axes autoroutiers, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 83408970H - Réf Superimmo : ANVXX4G50

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 802 € / m²
Taxe foncière : 2 186 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 470 m²	2 niveaux
Orientation : Nord	Garage
1 cave	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au bois (au sol)	Cuisine de 17 m²
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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