Vente maison 650 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

Toulouse coteaux Rangueil Pouvourville villa d'architecte T5 aux prestations de qualité. 145 m² habitable
situé dans un cadre pavillonnaire résidentiel sans vis à vis en fond d'impasse.
Implantée sur une parcelle de terrain paysagé de 2106 m² piscinable vue dégagée.
En rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine aménagée, buanderie, une chambre et un W.C.
A l'étage: trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un W.C indépendant et de nombreux rangements complètent le tout.
Elle se situe à proximité immédiate de toute commodité: écoles, bus, commerce, facultés, crèches, oncopole et CHU Rangueil
En annexe: un double garage de 32m², une cave de 20 m².
Prix du bien : 650.000 €
Prix du bien hors honoraires : 635000 €
Honoraires TTC : 2.90 % soit 15.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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