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15
Vente maison 360 000 €
197 m²
8 pièces
8 p
Uhart-Cize (64220)
197 m²
8 pièces
8 p
Uhart-Cize (64220)
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- 1 827 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Didier DASTEGUY - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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iad France - Didier Dasteguy vous propose: **Magnifique Maison de Village avec Jardin à Uhart-Cize**
Nichée au cOEur du pittoresque village d'Uhart-Cize, cette charmante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Datant de 1948, cette maison de 197.24m², sur 2 étages, respire l'histoire et le charme d'antan. Avec une belle surface de terrain de 579m², vous bénéficiez d'un vaste espace extérieur pour profiter des douces journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine, un salon, une buanderie pratique et une entrée chaleureuse. L'agencement des pièces offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à toutes vos attentes.
À l'étage, vous trouverez 3 salles d'eau pour plus de confort. Avec une exposition est et sud, la maison est baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance lumineuse et agréable.
Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été dans le jardin arboré, à seulement 15 km de la majestueuse Forêt d'Iraty, la plus grande forêt de hêtres d'Europe. La maison est idéalement située, à seulement 800m du centre-ville animé de Saint Jean Pied de Port et à 50m des commerces locaux.
Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.
Ne manquez pas l'occasion de vivre sur les sentiers de Saint Jacques de Compostelle, à seulement 50 km de la magnifique Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce petit bijou de maison de village à Uhart-Cize.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 25/02/2025 -
Réf. agence : 1650400 - Réf Superimmo : ANVXXC6EB
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 827 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 197 m² - 8 pièces - ter. 579 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 060 € / an
Maximum :
6 900 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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