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Vente maison 645 000 €
198 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Acigné (35690)

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  • 3 258 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Thomas Jouanguy - iad

Thomas Jouanguy - iad

3 avis
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Description

iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : Venez découvrir sans tarder, cette magnifique maison de 198m² sur 3 niveaux, située sur la commune d'Acigné. Rénovée avec soin, elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses réparties sur l'ensemble de la maison. Vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que le confort optimal qu'elle procure. La cuisine équipée et les vastes salons offrent des espaces conviviaux. Profitez également des très grandes terrasses pour des moments de détente en extérieur, donnant sur un parc de verdure exceptionnel. Idéalement orientée, la maison bénéficie de belles expositions. L'emplacement est idéal en campagne, à seulement 6 minutes du centre d'Acigné, et une projection rapide sur le bassin Rennais, offrant ainsi toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588728 - Réf Superimmo : ANVXWIU9D
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 974 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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