Vente maison 115 500 €

198 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Almenêches (61570)

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583 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Concorde Immobilier

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Description

Grande maison familiale de 198 m² avec un hectare.
Au rdc vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda.
une buanderie, chaufferie, wc, véranda.
A l'étage un palier avec 5 grande chambres, avec chacune un point d'eau( lavabo) et une salle de bain.
Au second un palier avec une 6 éme chambre et son lavabo et 2 grands greniers
de chaque coté de 50 m² , pouvant faire des chambres supplémentaires.
En extérieur un terrain autour de la maison de 2500 m², avec deux garages
et une grande grange(100 m²) en bois avec 2 boxes avec un étage, de 4 pièces.
Un puits ,et un herbage de 9000 m²
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5900.00 et 8000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM395-COMPANY36461VZU - Réf Superimmo : ANVXVK6U0

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Caractérisques

Prix de vente : 115 500 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1949	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 65 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 900 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 15,1%

115 500 €

23 avril 2024

136 000 €

Localisation

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Infos légales : 788944015