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Vente maison 170 000 €
198 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Arinthod (39240)
198 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Arinthod (39240)
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- 859 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Fanny DESBOIS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE Arinthod ( 39240 )
Maison de ville de 198 m2, composée en rez-de-chaussée d'une entrée côté cour ; au 1er étage d'une cuisine équipée avec accès terrasse, grand salon-séjour de 34 m2, salle de douche, WC. Au 2ème étage, vous bénéficiez de 3 grandes chambres, une salle de bain et WC. Et si vous désirez en plus faire de la location, vous avez en rez de chaussée un ancien local commercial, composé d'une pièce de vie, un espace cuisine, un espace sanitaire et une pièce borgne; le tout pouvant être transformé en studio ou T1 avec accès indépendant côté rue.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2148 et 2906 euros.
Prix de vente : 170 000 euros HAI.
Visite virtuelle après échange téléphonique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 368799FAY - Réf Superimmo : ANVXW4Y16
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169006.pdf
| 198 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 167 m² | 3 niveaux |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 148 € / an
Maximum :
2 906 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
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