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Vente maison 225 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arnay-le-Duc (21230)
198 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arnay-le-Duc (21230)
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- 1 136 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE : Maison ancienne entièrement rénovée de 166m2 sur la Commune d'Arnay-le-Duc
Située sur la charmante commune d'Arnay-le-Duc, à 30 minutes de Beaune et d'Autun, et à 50 minutes de Dijon.
Venez découvrir cette belle maison ancienne de 166m2 (198m2 au sol), entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 30m2, idéal pour les repas en famille.
Salon : Confortable avec cheminée insert bois, parfait pour les soirées cosy.
Salle d'eau avec WC : Pratique et moderne.
Buanderie et cellier : Espace fonctionnel pour le rangement et l'entretien.
Premier Niveau :
Dégagement : Espace de circulation lumineux
Suite Parentale : Avec dressing, offrant confort et intimité
Chambre : Spacieuse et lumineuse
Bureau : Idéal pour le télétravail ou coin lecture
Salle de bains : Moderne et fonctionnelle
Deuxième Niveau :
Mezzanine : Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Deux Chambres en enfilade : Parfaites pour les enfants ou les invités.
Dépendances et Extérieur :
Double Garage : Avec porte automatique pour plus de confort.
Deux Terrasses : Dont une couverte avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en extérieur.
Terrain Clos et Arboré : De 903m2, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.
Maison parfaitement entretenue avec une rénovation récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison rénovée.
Prix : 225 000EUR (frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Annonce rédigée par Ingrid Guérin - Agent indépendant inscrit au RSAC No 878 626 423. Ville du greffe : DIJON.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 EUR et 4590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1_IG-011 - Réf Superimmo : ANVXWDZTZ
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 136 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laboutiquedelimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 903 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 1890 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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