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Description

Maison en Pierre à Vendre - ARS - Maison en Pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Situé à une Quinzaine de minutes de Cognac et de l'axe Saintes-Angoulême. Calme et tranquillité assurés, commerces de proximité. Entouré de nature, un petit cours d'eau à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.896602

Publiée le 27/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340935646280 - Réf Superimmo : ANVXY6HJW
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 2 162 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement198 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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