Vente maison 895 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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4 520 €/m²

Agence du Sud - Aubagne

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Aubagne, offrant une superficie généreuse de 198 m² sur un terrain de 1120 m². Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. A l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et se déploie sur deux étages, proposant des espaces lumineux et modernes. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie , ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin est aménagé avec un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités. A l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un carport et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable à Aubagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1894 - Réf Superimmo : ANVXX3MPN

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 520 € / m²
Taxe foncière : 3 031 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354100.pdf

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 120 m²	Année de construction : 1976
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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AGENCE DU SUD - AUBAGNE

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