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Vente maison 882 000 €

198,07 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

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4 453 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

Ajp Immobilier Audenge

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Description

Belle contemporaine de 198 m² environ composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, sanitaire, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec arrière cuisine, salon, bureau, buanderie, second sanitaire, deux chambres avec placard dont une en suite parentale avec dressing et placard, dégagement et salle de bains. A l'étage, deux chambres avec placard, dégagement, salle d'eau et salle de jeux avec accès au vaste balcon vous offrant une vue dégagée sur la forêt. Le tout sur une parcelle de 2094 m² agrémentée d'une piscine 5/8 au chlore, une terrasse couverte, car port, et deux garages dont un avec bureau. A découvrir rapidement, située à proximité du centre ville dans un cadre calme et verdoyant ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/03/2025 - Réf. agence : 3978 - Réf Superimmo : ANVXY6O0I

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Caractérisques

Prix de vente : 882 000 €	Prix au m² : 4 453 € / m²
Taxe foncière : 3 594 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169245.pdf

198,07 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 094 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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