Vente maison 818 000 €

198 m²

5 chambres 5 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

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4 131 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

AURIBEAU SUR SIAGNE - EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE 6 PIÈCES.
vous présente cette superbe villa contemporaine de 198 m2 répartie sur deux niveaux, avec une conception idéale. Vous bénéficierez d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures présentes dans les pièces à vivre ainsi que d'un environnement calme et reposant.
La villa est composée d'un 1er niveau de plain-pied.
- Un porche
- Une chambre de maitre (24m²)
- Deux chambres
- Une salle de bain avec wc
- Un Wc indépendant
- Une terrasse
Un rez-de-chaussée du côté jardin avec vue dégagée.
- Un grand séjour / cuisine (53m²)
- Une arrière-cuisine / buanderie (19m²)
- Une chambre spacieuse (31m²)
- Une chambre avec douche
- Un patio central en puit de lumière (10m²)
- Un Wc
- Une terrasse
- Sous-sol
L'emplacement de cette villa est un véritable atout entre calme et proximité : Écoles, de nombreux arrêts de bus sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 à 6 km, vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes routiers.
Des travaux d'aménagement extérieurs restent à prévoir selon vos préférences. Nous disposons des devis nécessaires pour une meilleure visualisation du projet. Des plans de la maison sont également disponibles sur demande. Je reste à votre entière disposition. Votre conseiller en immobilier Jeremy Gervais : 07.56.91.37.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 15/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 450V429M - Réf Superimmo : ANVXVR8LN

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Caractérisques

Prix de vente : 818 000 €	Prix au m² : 4 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4125/prestigimmo-fr_4125.pdf

198 m² - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Vue dégagée
1 garage - 6 parkings	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 4,9%

818 000 €

15 mai 2024

860 000 €

Localisation

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Siren : 452 118 4 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 007 038