Vente maison 648 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Barbizon (77630)

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3 273 €/m²
Exclusivité

AGENCE SAINT HUBERT

175 avis

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Description

MAISON
15' BARBIZON
Située dans un village de la forêt des 3 Pignons, nous vous présentons cette agréable maison familiale de très bonne qualité de construction et sur parcelle cadastrale d'environ 2200m2 partiellement boisée.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie orientée sud avec accès terrasse. Vous pourrez profiter de vos soirées d'hiver autour d'une cheminée à foyer ouvert. Vous disposez d'une spacieuse cuisine dînatoire dotée d'un four Piano La Canche Côte D'or avec également un accès terrasse.
La vie de plain pied est possible grâce à une chambre disposant d'une salle d'eau privative.
A l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale proposant des matériaux de qualité. Vous bénéficiez de 3 autres chambres se partageant une salle de bains.
Vous pouvez créer un espace de vie supplémentaire grâce à un espace grenier de belle taille partiellement aménagé. Cet espace peut potentiellement être rendu indépendant.
Vous serez séduits par les extérieurs proposant à la fois un espace boisé et un espace jardin. Vous disposez en plus d'un double garage relié directement à la maison.
Système d'aspirateur centralisé
Climatiseur chaud-froid
A VISITER SANS TARDER.
Prix : 648 000 *
*Dont Honoraires 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 620 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 et 1690 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 11/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 6382 - Réf Superimmo : ANVXXMMPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 2001
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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