Vente maison 269 000 €

198 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Bayeux (14400)

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1 359 €/m²
1 terrasse
1 Parking

Vandenbussche Antoine - Dr House Immo

06 52 85 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Bayeux et St Lo, à 20mn, dans village de caractère, avec toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble composé d'une maison d'habitation d'environ 134m², de boxs (pour mettre les vélos, le bois..) d'un local professionnel avec salle d'attente et d'un logement en location d'environ 64m². Le tout sur un terrain de 480m², clos et arboré (pommier, poirier, prunier, kiwi...).
Vous arrivez à la maison principale par un escalier: celle-ci se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de wc et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une salle de bains avec des wc, un bureau, un dressing, une chambre, un salon avec un insert. Au deuxième étage, trois chambres.
le logement en location (440€) est complétement indépendant, il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de wc, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau.
le jardin à l'arrière de la maison, est au calme, vous disposez d'une terrasse et d'une jolie vue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 75897DHI1071 - Réf Superimmo : ANVXWC1G5

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/103.pdf

198 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 488 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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