Vente maison 138 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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697 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Emmanuel MOREY - Capifrance

14 avis

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Description

Actuellement composé de 9 pièces et d'une cuisine, cette vaste maison pourrait facilement être réagencée afin de créer 6 à 9 logements.
Ses belles hauteur sous plafond (2,9 m) permettrons de passer tous les réseaux.
Les combles avec fenêtres déjà existantes pourront facilement devenir 2 logements.
Un escalier central débouchant sur une entrée dessert tous les niveaux.
Deux autres entrées de chaque côté du bâtiment sont présentes afin d'avoir un accès direct à deux potentiels studio.
Au sous sol, 2 grandes caves pourraient accueillir des boxes pour chaque appartements.
Un grand garage et un autre en annexe (divisible en deux) sont un plus pour des locataires.
Sur le terrain attenant vous pourrez construire une rangée de garages et ou une maison sans compté une cour commune.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La structure est très saine.
Libre à vous de découper ce bien selon vos objectifs...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872912)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935383803 - Réf Superimmo : ANVXWPVL0

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	198 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 573 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

427 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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