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Vente maison 400 900 €
198,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Donges (44480)
198,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Donges (44480)
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- 2 019 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE NESTENN EXCLUSIVITE AMEPI Vous recherchez un endroit paisible, calme et en pleine nature, cette maison est faites pour vous, la maison est située à la sortie de Donges, en campagne de BESNE ! Venez découvrir cet ancien corp de ferme, lumineux grâce à son exposition traversante EST-OUEST. La maison vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec sa cheminée, un dégagement, un WC ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous arriverez sur une grande mezzanine surplombant la salle à manger, une chambre d'environ 23m², un dégagement, une salle d'eau avec une grande douche et un WC, une deuxième chambre d'environ 30m². Au second vous trouverez la troisième chambre de la maison d'environ16.5m² habitable. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse en pierre exposé plein OUEST avec son préau, un magnifique jardin avec de nombreuses variété d'arbres et de plantes. Attenant à la maison, une dépendance d'environ 30 m² au sol à rénover selon vos besoins. La maison est reliée à un forage pour l'eau courante avec un système de filtration, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, les ouvertures ont été changées, la maison est reliée à la fibre. REF : 11585 DPE : D208 GES : B6 Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés. A très vite pour une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 11585 - Réf Superimmo : ANVXWE9F0
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Prix de vente : 400 900 €  | Prix au m² : 2 019 € / m² |
| Taxe foncière : 1 034 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11638.pdf
| 198,6 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 759 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Séjour de 56 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 041 € / an
Maximum :
2 761 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2024.
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