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Vente maison 400 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bonnes (16390)

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2 020 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs
Piscine

FCI Immobilier

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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI Immobilier vous propose cette ancienne gare, propriété restaurée totalement et composée deux parties pouvant être utilisées comme aujourd'hui, en maison globale ou, en prévoyant une activité de gite ou chambres d'hotes.
Comprenant salon avec cheminée, séjour ouvert sur cuisine, cellier, WC et accès cave, et à l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC et de l'autre en mezzanine un grand salon, chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda et une terrasse.
Le garage pourra accueillir une voiture ou être transformé en appartement / chambre avec ouvertures existantes, si nécessaire.
Le terrain de 9794 m2 est arboré dont une partie avec arrosage intégré, piscine non chauffée et puits.
Chaudière centrale à granulés, Adoucisseur d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : SADB216 - Réf Superimmo : ANVXWEC9S

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 794 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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