Jean Christophe LECLERCQ - OPTIMHOME

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Description

BRILLON-EN-BARROIS - Découvrez cette perle rare, une propriété en pierre éblouissante avec de belles prestations alliant généreusement espace, caractère et potentiel.
- UNE MERVEILLEUSE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE -
Bienvenue dans cette belle demeure rénovée avec goût où vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie, une vaste cuisine aménagée, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une pièce d'environ 38m2 avec accès à la cave à aménagée selon vos envies pour des moments conviviaux avec famille et amis.
À l'étage, la mezzanine vous offre un lieu polyvalent pour se détendre, vous trouverez également 4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un dressing ainsi qu'un troisième WC. Les combles aménageables sont une promesse d'espace supplémentaire à personnaliser selon vos désirs.
Ce bien vous propose également une vaste grange d'environ 100m2 avec un garage spacieux, un atelier ainsi que des espaces de stockage couvrant tous vos besoins de stationnement et de rangement.
A l'extérieur, un joli terrain clos avec terrasse, jardin et pelouse.
Double vitrage PVC, chauffage central pompe à chaleur hybride, cave voutée, tout à l'égout...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 572343 )

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 830036457877 - Réf Superimmo : ANVXX53YV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 086 € / m²
Taxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement198 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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