Vente maison 296 800 €

198,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Busset (03270)

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1 495 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Square Habitat Vichy

04 70 98 43 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Square Habitat vous présente cette magnifique réhabilitation offrant 198m² habitable Située , vous permettra de vous ressourcer au calme sans réaliser de travaux ! Idéalement située, en pleine campagne mais pourtant à seulement 22minute de VICHY et ses commerces. Cette magnifique demeure vous séduira par le cachet que lui confèrent sa façade en pierre, les poutres apparentes et les matériaux nobles qui la caractérisent. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine de 15m² ravira les cordons bleus ! Le passage à la salle à manger renforce le sentiment de bien-être d'ores et déjà installé. Le salon est une véritable bulle de quiétude et l'esprit cocooning règne en maître. Le bois et la pierre donnent une atmosphère de pure sérénité à ce grand séjour de 50m². Une chambre, toilette et buanderie -chaufferie complètent parfaitement ce niveau et lui offrent une fonctionnalité supplémentaire. A l'étage, se trouve 3 chambres et 1 bureau sera le cadre idéal pour tomber dans les bras de Morphée... La salle de bains avec douche et baignoire de 13m² sera le havre de paix rêvé pour vous détendre après une rude journée. A côté, la salle de ciné accueillera parfaitement vos moments de familles et amis. Le tout sur un terrain arboré de 1000m² de terrain. Coup de coeur assuré!

Publiée le 02/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : CF-VIC-28112 - Réf Superimmo : ANVXW79KG

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 495 € / m²
Taxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292058.pdf

198,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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SQUARE HABITAT VICHY

Infos légales : 86720029700150