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Vente maison 410 000 €
198 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cadenet (84160)

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  • 2 071 €/m²
  • Terrasse
ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE 84160 CADENET MAISON DE VILLAGE TYPE 8 PIECES D'ENVIRON 198 M² AVEC DEPENDANCE, TERRASSE ET CAVE Située en plein centre de Cadenet, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous propose cette superbe maison de village d'environ 198 m² , répartie sur trois niveaux, avec une dépendance de type T2. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une terrasse verdoyante, qui donne accès à un appartement T2 d'environ 55 m² ainsi qu'à une entrée spacieuse et atypique menant à la maison principale. A ce niveau, vous découvrirez également une cave, une chambre, ainsi qu'une charmante cour intérieure. Une deuxième cave peut servir d'espace de rangement pour vélos ou bois pour la cheminée. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres et d'une grande salle de bain avec un coin buanderie. Le deuxième et dernier étage abrite un salon chaleureux avec une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine lumineuse et spacieuse, entièrement équipée, avec un cellier attenant. Cette pièce s'ouvre sur une magnifique terrasse rénovée offrant une vue imprenable sur le village et la Sainte-Victoire. La maison bénéficie de prestations de qualité, notamment avec des chauffages à inertie et une toiture révisée. La pièce de vie est également équipésde climatisation réversible. Possibilité de générer des revenus locatifs. BIEN RARE A LA VENTE. Proximité commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder. PRIX : 410 000 euros honoraires charge vendeur Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1744 - Réf Superimmo : ANVXWYCYR
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²
Taxe foncière : 1 366 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293467.pdf

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 137 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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