Vente maison 233 200 €

198,89 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 173 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée

SERENITY-FRANCE

06 11 50 60 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose sur la commune de Cambrai
Cette grande habitation , proche de toutes commodités, d'une surface totale habitable de198,89 M2
Elle se décompose comme suit:
Sous sol: 1 cave
RDC: 1 salon (28.59m2)
1 salle à manger (28.17m2),
1 cuisine
1 suite parentale avec salle de bains ( douche) 20.59m2
1 salle de bains
1 wc
1 buanderie
1 garage
1 bureau
Dgt
au 1 er Etage: 3 chambres ( 15.21m2, 10.09 m2, 9.90 m2)
au 2 ème Etage: 1 chambre ou salle de jeux (20.34m2)
Une terrasse carrelée de 50 M2
Un hangar permettant stockage et stationnement de plusieurs véhicules (121.30m2)
La maison est desservie par une voie secondaire en façade arrière permettant l 'accès au hangar
Maison réalisée en maçonnerie de brique , couverture tuile , Menuiseries PVC et bois Double vitrage avec volet roulant, chauffage central Gaz
et production d'eau chaude par ballon d'accumulation électrique
Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter au 06.11.50.60.15 ENGRACIO Jean PIerre , Agent commercial en immobilier (EI). Mandataire exclusif SERENITY Cambrai
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2414.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours

Publiée le 21/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VM5679-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWIX4L

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

198,89 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

236 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2019.

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