Vente maison 449 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

Jérôme Gambardella, votre conseiller immobilier OptimHome à Carrières sous Poissy vous présente cette grande maison individuelle de 160 m2 de surface habitable et 198 m2 en surface utile à vendre à Carrières sous Poissy, dans un quartier pavillonnaire et calme.
Elle vous offre au RDC une grande cuisine équipée de 26 m2 avec coin repas, un séjour double lumineux de 33 m2, un grand atelier ou chambre de 25 m2 avec sa salle de bains, sa buanderie et ses WC.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres dont une parentale avec accès à une magnifique terrasse de 33 m2 , des placards et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, un coin bureau et de jeux pour les enfants.
Enfin, vous disposez d'un beau jardin arboré et fleuri avec terrasse et d'une place de parking.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une cave. Elle est en parfait état et est unique sur la commune de part son charme et sa décoration.
Elle est proche du Parc Naturel du Peuple de l'Herbe, des écoles et collège et des commerces. La Gare de Poissy, transilien ligne J et RER A et future RER E se trouve à 12 minutes en bus. Idéale pour une profession libérale.
A visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 564038 )

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 3 296 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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JÉRÔME GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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