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Vente maison 260 000 €
198 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Casteljaloux (47700)
198 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Casteljaloux (47700)
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- 1 313 €/m²
- 3 terrasses
- 3 garages - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Mon aide immo Grignols vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Labastide Castel Amouroux à seulement 5 mn de Casteljaloux ou 15 mn de Marmande, sur une belle parcelle de 3000 m² une charmante maison de 198 m² élevée sur 2 niveaux et construite en 1976.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
- d'une très belle pièce de vie regroupant :cuisine aménagée et équipée très récente, salon et salle à manger.
- un grand cellier/buanderie
- un WC séparé.
En rez-de-jardin :
- un salon ouvert sur une belle terrasse couverte,
- trois chambres,
- une grande salle de bain,
- un WC séparé supplémentaire.
A l'extérieur sur un beau jardin paysagé : une piscine hors sol, un garage, un très grand carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité et enfin un très bel appartement T2 avec terrasse privative que vous pourrez louer sans difficultés en saisonnier ou à l'année.
Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il n'y a pas de travaux à prévoir,
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux
Publiée le 21/05/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 1312-MISSION - Réf Superimmo : ANVXVSZ12
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 313 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf
| 198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 garages - 3 parkings |
| 3 terrasses | Année de construction : 1973 |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2023.
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