Vente maison 249 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cavignac (33620)

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1 258 €/m²
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Située à deux pas du centre-ville de Cavignac, cette maisonde 196 m2 habitables vous peremttra de réaliser votre projet familiale.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.
L'étage lui se compose d'un palier et de trois très belle chambres.
Le tout est agrémenté d'un jardin d'environ 1 400 m2 et de deux chais attenants.
A visiter sans tarder!!!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1414 - Réf Superimmo : ANVXWV9WE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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