Vente maison 349 900 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

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1 767 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

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Description

A 5 minutes de Cessenon-sur-Orb, maison bourgoise en pierre apparente 8 pièces avec piscine et garage. Venez découvrir cette belle maison de maître composée en RDC d'une cuisine salle à manger, d'un salon avec cheminée en mabre, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et du'une superbe terrasse en bois suspendue. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres avec la salle de douche ainsi qu'un grenier de plus de 60m² ne demandant qu'à être aménagé. Le garage est immense + 150m² avec une belle hauteur. Côté exterieur, la piscine sous décennale, est édifiée sur un terrain constructible de 385m² avec un appentis. La toiture a 15 ans, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagements et pourrait aisèment convenir à une activité de chambre d'hôtes. Envie d'en savoir plus? Contactez votre agence GC immobilier et demandez Elodie BASTOUL WWW.GC34IMMOBILIER.COM

Publiée le 10/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 343902167 - Réf Superimmo : ANVXUGKMK

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34390/34390/bareme.pdf

198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²	Piscine
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1841	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 831 € / an

Maximum : 3 831 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 4,8%

349 900 €

4 juin 2024

Baisse de 3,9%

367 500 €

3 février 2024

Baisse de 0,2%

382 500 €

10 janvier 2024

383 300 €

Localisation

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Siren : 751748674 - N° de carte professionnelle : 2012/34/2637