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Vente maison 273 000 €
198 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gonnehem (62920)

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  • 1 379 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO

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Description

A 10 mns de Béthune, dans la commune de Gonnehem (Busnettes), je vous propose ce semi plain pied en impasse, secteur très calme, beau semi-plain-pied individuel de 198 m2 habitable
Il comprend : un Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau, 2 chambres et salle de bain.
A l'étage : 2 chambres et salle de douche, une pièce de 25 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier.
Une grange attenante, une terrasse, un double garage et un jardin.
Le tout sur une parcelle en deux parties coté maison 576 m2 et face à la maison 2317 m2
Une petite servitude de passage traverse le terrain menant aux 2 autres maisons au fond de l'impasse
Chauffage cheminée insert bois + radiateurs individuels électrique,
DPE : D
A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo
QUIET
In a dead end, very quiet area, beautiful individual semi-single storey of 198 m2 of living space Comprising: Entrance hall, large living room with insert fireplace, fitted kitchen, utility room, office, billiard room, bedroom and bathroom. Upstairs: 2 bedrooms and bathroom, a 25 m2 room that can be used as an additional bedroom and an attic. An adjoining barn, a terrace, a double garage and a garden All on a plot in two parts on the house side 576 m2 and opposite the house 2317 m2 Electric heating, DPE: D
QUIET
En una calle sin salida, zona muy tranquila, bonita semi-planta individual de 198 m2 de superficie habitable. Consta de: vestíbulo, amplio salón con chimenea, cocina equipada, lavadero, despacho, sala de billar, dormitorio y baño. Planta alta: 2 dormitorios y baño, una habitación de 25 m2 que se puede utilizar como dormitorio adicional y buhardilla. Un granero contiguo, una terraza, un garaje doble y un jardín. Todo en una parcela dividida en dos partes en el lado de la casa de 576 m2 y frente a la casa de 2317 m2 Calefacción eléctrica, DPE: D Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 77413DHI2805 - Réf Superimmo : ANVXX5HH9
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/367.pdf

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 893 m²2 garages - 4 parkings
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 046 € / an
Maximum : 2 768 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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