Vente maison 199 000 €

198 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Courpière (63120)

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1 005 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Garages
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

1733 avis

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Description

Aux portes de Courpière, à l’abri des regards, maison des années 70 édifiée sur un terrain de 5000m2.
Une grande allée goudronnée mène jusqu’à l’édifice, jusqu’alors cachée par la végétation. Cette grosse bâtisse imposante est construite sur le flan du terrain permettant ainsi l’optimisation de son utilisation et facilitant l’accès à ce dernier par la présence de deux Terrasses, l’une accessible par des marches à l’Est et la seconde à l’Ouest en Rez-de-jardin, et surplombant l’allée goudronnée.
Sur 3 niveaux, elle offre 193m2 habitable et 45,7 m2 de dépendances.
Au rez-de-chaussée: hall, buanderie, cave, chaufferie, garage et grande pièce lumineuse donnant sur jardin.
A l’étage, accessible par le rez-de-chaussée ou l’escalier de la terrasse, se trouve un second hall, séjour avec belle hauteur sous plafond et accès aux 2 terrasses, cuisine, WC, salles de bain et 4 chambres.
Au dernier étage, salon, chambre et salle d’eau.
Double carport sous la terrasse accessible de l’allée.
Pompe à chaleur 2020, assainissement individuel non conforme, travaux de rafraîchissement à prévoir
Plus de renseignements, contacter Céline Heritier 0698484278

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : O17274-5519558 - Réf Superimmo : ANVXX07AH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 158 m²	Piscine
Orientation : Est	3 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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