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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charme authentique et espaces généreux à Dannemois : Maison de caractère de 197 m² avec dépendance de 30 m² aménagée ! Située dans un environnement calme et verdoyant au nord de Milly-la-Forêt, découvrez cette élégante maison en pierre de 197 m², accompagnée d'une dépendance de 30 m² sur un magnifique terrain arboré de 963 m². Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et des espaces de vie pensés pour allier confort et convivialité. Cette propriété allie charme et potentiel, un vrai coup de c½ur à saisir ! Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste séjour lumineux de 53 m², sublimé par des poutres apparentes, invitant à la détente. Une salle à manger spacieuse de 38 m² et une cuisine équipée de 17 m² complètent cet espace de vie au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une chambre sur un demi-palier, une buanderie et des WC, le tout agencé avec goût pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, quatre belles chambres, de 13 à 16 m² chacune, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une mezzanine de 8 m² et une salle d'eau viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une dépendance de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou un projet de location. Cette dépendance comprend un séjour avec cuisine ouverte de 16 m², une salle de bain avec WC, et une chambre de 12 m² sous les toits, offrant ainsi un espace intime et indépendant. Cette dépendance constitue un atout réel pour valoriser encore davantage cette propriété. Le terrain de 963 m² vous réserve également des moments de détente en extérieur avec deux terrasses, un jardin arboré et un auvent de 19 m², parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Cette propriété au charme indéniable est une rareté sur le marché proche de Dannemois. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette demeure de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : WI_c52696 - Réf Superimmo : ANVXX49E3
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 964 m²Orientation : Sud
2 Parkings2 terrasses
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 91 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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