Vente maison 368 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eaux-Puiseaux (10130)

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1 859 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

MAISON D 'EXCEPTION au charme fou alliant pierre et poutres , entièrement rénovée et réhabilitée en 2003 avec matériaux haut de gamme , dans un havre de paix sur un terrain clos et arboré de 2000m2. A l'entrée vous trouverez un garage double en pierre de 70 m² récemment construit avec possibilité de le réaménager en logement de tourisme. Une véranda spacieuse et accueillante viendra vous séduire notamment avec son espace jacuzzi , propice pour partager des moments de détente entre amis ou en famille. Belle grange attenante de 60 m² environ. Vous serez séduits par le spacieux séjour avec sa cheminée traversante double foyer , cuisine équipée , buanderie, salle de bains et toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée .A l'Etage un grand palier ouvert pouvant accueillir un bureau dessert 3 belles chambres , salle d'eau et WC. Chauffage au sol en rdc, prestations haut de gamme , utilisation de matériaux nobles avec de belles essences de bois et pierres magnifiques. Une visite s'impose pour cette demeure d'exception! Pour plus de renseignements veillez contactez Annabelle GAUBEN 06/22/49/24/68

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 4853EFP - Réf Superimmo : ANVXX734L

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247061.pdf

198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 015 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Siren : 382155513