Superimmo
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Vente maison 631 500 €
198 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 3 189 €/m²
  • Veranda (15 m²)
  • Piscine
Bel Immobilier

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Description

Villa en pierre piscine et gîte avec vue exceptionnelle
Réf : 3541LB
Au cœur du joli village de Faucon. dans le triangle d'or. avec une vue à couper le souffle. cette ancienne Grange en pierre d'environ 200m2 entièrement rénovée avec goût et ses ferronneries faites main. vous charmera par ses nombreux atouts.
Sa cuisine ouverte parfaitement équipée. sa salle à manger et son salon offrent une généreuse pièce de vie façon loft. de 70m2. baignée de lumière par ses grandes ouvertures.
Une Belle et grande entrée avec placard. buanderie et toilettes indépendants complètent ce RDC.
Possibilité de création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. grâce à une pièce complémentaire de plus de 15m². adossée à l'entrée de la maison. servant de rangement et de local à vélo.
A l'étage. le bel escalier artisanal. dessert un bureau en mezzanine. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. une salle de bain et des toilettes.
Sa Véranda et son jardin de plus de 850m² avec son abri cuisine d'été agrémentée d'une piscine récente entièrement aménagée et volet immergé. est un bien rare et recherché.
Un gîte avec coin jardin indépendant. un container bardé en bois qui ne demande qu'à être finalisé en terme d'aménagement intérieur. pourront apporter du confort supplémentaire pour un revenu locatif ou pour accueillir amis ou famille.
Aucune contrainte de stationnement aux abords de la maison. avec un accès des commerces à quelques pas et une vue exceptionnelle sur le Ventoux.
Suite à son excellente rénovation. ce mas désormais classé .... vous apportera tout le charme de l'ancien et de la pierre allié au confort de la modernité.
Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible gainable par pompe à chaleur. excellente isolation. double vitrage...
Un très joli bien à ne pas laisser passer!

Publiée le 29/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85372199 - Réf Superimmo : ANVXX20NM
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Caractérisques
Prix de vente : 631 500 €Prix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 854 m²Piscine
Veranda (15 m²)Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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