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Vente maison 1 050 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fermanville (50840)

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5 303 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)

Regine Villedieu immobilier

06 07 02 81 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose : Un ensemble immobilier, composé de : 1. Maison d'habitation de 113 m² sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes, A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires, Une belle terrasse en bois exotique complète ce bien ainsi qu'un jardin avec accès direct à la plage. 2. Maison d'habitation de 85m² comprenant : Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement, Au rez-de-chaussée surélevé, s'accédant par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires. 3 - Petit garage indépendant. Accés direct à la mer. Belles prestations. A 25 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin A 45 min d'Orano / La Hague A 45 min de l'EPR / Flamanville Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 50003785 - Réf Superimmo : ANVXVNRR7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 303 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/50003/bareme.pdf

198 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²	Orientation : Nord, Ouest
Vue sur mer	1 garage - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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