Vente maison 778 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Frépillon (95740)

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3 929 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Alan Hamdi - iad

8 avis

06 31 47 86 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alan Hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : UNE SUBLIME MAISON À FRÉPILLON
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Frépillon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2007, cette propriété très bien entretenue s’étend sur 198m² environ edifiée sur un terrain d'environ 800 m2 clos et sans vis à vis.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle entrée desservant une suite parentale avec douche, un wc et un espace de vie spacieux d'environ 56 m2 comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès à une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.
Au 1er étage, vous disposerez d'un pallier donnant accès à une grande salle de bain, d'un bureau, de 4 grandes chambres (12 m2 / 15 m2 / 16 m2 / 22 m2) dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing.
Les prestations de qualité de cette maison ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter d'une piscine (9*4) pour vous rafraîchir en été, d'un système de chauffage individuel (chauffage au sol et radiateurs) pour un confort optimal, et d'un équipement de sécurité comprenant un interphone, une porte blindée et un système d'alarme vidéo.
Enfin, pour faciliter le quotidien, vous pourrez entrer 4 véhicules sur le terrain. Vous disposerez également d'un double box d'environ 36m2. Les amoureux de tranquillité, de modernité et de confort trouveront leur bonheur dans cette maison où il fait bon vivre.
Les points positifs de cette maison :
- Spacieuse et lumineuse
- Très bien entretenue
- 5 chambres dont 2 suites parentales.
- Double box d'environ 36 m2 avec borne de recharge électrique.
- Jardin clos et sans vis à vis
- Piscine chauffée (9*4)
- Grandes caves
- Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à Frépillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1618559 - Réf Superimmo : ANVXXASUK

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Caractérisques

Prix de vente : 778 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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