Vente maison 441 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

Fromelles (59249)

iad France - Frederic Kryszke (07 69 28 01 01) vous propose : Maison Individuelle Lumineuse au COEur des Weppes – Cadre Verdoyant et Calme Absolu !
Découvrez cette belle maison individuelle nichée dans le secteur prisé des Weppes, à Fromelles, offrant un cadre de vie unique alliant nature et proximité des commodités. En fond d’allée, au calme, cette propriété lumineuse et pleine de charme vous propose des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie familiale confortable.
Descriptif de la maison :
Au rez-de-chaussée :
L'entrée accueillante s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux.
sur l'arrière de la maison avec vue sur le jardin ce trouve un salon chaleureux équipé d’un poêle à pellets, parfait pour des soirées confortables en famille.
la Cuisine totalement équipée avec un espace repas fonctionnel, idéal pour les moments de convivialité.
Une Salle d'eau et toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage :
3 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées.
Une salle de bain, un toilettes et une quatrième chambre avec accès privé depuis le rez-de-chaussée pour plus d’intimité.
Grenier pratique, accessible depuis une des chambres pour un rangement optimal.
Les atouts extérieurs :
Grand jardin arboré offrant des espaces variés pour toute la famille, incluant un coin potager pour les amoureux de la nature.
Piscine hors sol avec douche et toilettes extérieures pour profiter des journées ensoleillées.
Espace SPA dédié pour des moments de détente absolue.
Garage attenant accessible directement depuis la maison.
Cette propriété se distingue par son caractère atypique et sa luminosité traversante qui baigne chaque pièce de vie. Les grands volumes et l’agencement optimisé en font un lieu parfait pour une famille en quête de calme et de sérénité.
Un cadre de vie unique dans les Weppes vous attend dans cette maison de charme ! N’attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Kryszke EI (ID 84667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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FREDERIC KRYSZKE - IAD

Siren : 493487094

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