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21
Vente maison 335 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ger (64530)
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ger (64530)
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- 1 692 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GER 64 - MAISON FAMILIALE 198 M² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 2000 M² CLOTURE
***************************************************************************************
Nadia Pointe et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison familiale idéalement située sur la commune de Ger .
Sur une parcelle de 2000m² entièrement clôturée avec bassin d'agrément et barbecue, ce bien comblera une famille en quête de volume et de calme.
Passé le perron, la vaste entrée dessert une grande pièce de vie de 40m² orientée plein sud, très lumineuse avec insert. Face à elle, la cuisine récente offre toute l'optimisation possible de part son aménagement et son volume de 24m² avec espace repas.
Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette indépendant complète la partie du bas.
L'étage distribue quatre grandes chambres (18/14/13/15m²), une salle d'eau avec toilette, une buanderie pouvant éventuellement être repensée suivant vos besoins grâce à ses 15m² s'ouvrant sur une loggia de 3m².
Garage pour deux véhicules avec atelier et abri bois couvert
Menuiseries en PVC double vitrage - VMC - toiture et combles isolés - révision et entretien régulier de la toiture, des gouttières et sous toit.
Assainissement individuel aux normes / électricité OK / pas de termites / pas d'amiante.
Chauffage au fuel .
Visite au : 06 59 68 18 44 /
(Lien de visite virtuelle sur demande)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Pointe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°808547517.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 154582 - Réf Superimmo : ANVXVENFS
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 1 692 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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