Vente maison 335 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ger (64530)

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1 692 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Camille BESSIS - Capifrance

12 avis

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Description

Venez découvrir cette jolie demeure très bien entretenue avec ses 6 chambres et son séjour exposés sud en vue de la chaîne des Pyrénées, nous trouverons une cuisine équipée avec une salle à manger dans le prolongement.
Beaucoup de surface au premier avec des chambres d'une surface entre 11 et 20 m², et à chaque niveau une salle d'eau,
Plusieurs pièces annexes servant de buanderie ou de rangement ou de pièce pour les archives.
Cette maison comprend trois places de garage séparées et un joli terrain arboré très bien entretenu.
En sortant du séjour nous pouvons nous détendre sur la terrasse avec une vue sur les montagnes.
Pour ce qui est isolation nous avons des fenêtres et portes fenêtre en double vitrage PVC.
Un chauffage central qui donne une température agréable du à la bonne isolation.
Cette maison se trouve dans un secteur très calme et près de la nature.
Si vous voulez profiter de la tranquillité de cet endroit, il n'y a pas mieux et en même temps vous avez une proximité des commerces et magasins dans des villes très proches.
N'hésitez pas venez visiter cette belle villa, vous serez envouté.
Je vous attends, contactez moi rapidement, et à très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859976)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340936125853 - Réf Superimmo : ANVXVUM8R

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 503 € / an

Maximum : 4 739 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 2,9%

335 000 €

25 mai 2024

345 000 €

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