Vente maison 385 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grandvillars (90600)

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1 944 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine en impasse, de 145 m2 habitables environ sur un terrain de 8 ares 17, dans un cadre idyllique; en bout de lotissement neuf et à taille humaine, sur les hauteurs, sans vis à vis et avec un accès direct à la nature.
*** La maison est disponible en visite 3D, vous y retrouverez les plans, les mesures et d'autres informations techniques. RÉFÉRENCE : 3831 ***
Cette construction contemporaine de 2021 est agencée comme suit :
Grande entrée avec emplacement pour dressing
Un salon séjour lumineux de plus de 60 m2 avec 2 accès à une grande terrasse
Un accès direct au garage double de 53m2 ainsi qu'à la buanderie/cellier
Une magnifique cuisine équipée avec ilot central extensible
Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing sur mesure et sa salle d'eau moderne (avec wc)
Trois belles chambres de 11,55m2/ 11,55m2 et 10,37m2
Une salle de bain avec baignoire et double vasque
Un wc indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 8 ares dégagé, offrant une vue sur les champs.
Informations techniques :
Matériaux de qualité avec garanties décennales
Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur toute la maison
Très bonne isolation thermique et phonique : RT2020 - NORMES BBC
Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants
VMC double flux
Cette propriété de standing, rare sur le marché, saura vous séduire et vous offrir un cadre de vie confortable, au calme, sans vis à vis et proche des commodités; écoles, commerces, autoroute, frontière Suisse… Coup de coeur assuré.
Pour toutes demandes complémentaires et/ou pour programmer une visite, contacter Justine au 07 67 13 74 27.
À bientôt chez STARK !
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Agent commerciale immobilier EI : JUSTINE TRAPPLER immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 828 972 836
Tél : 07 67 13 74 27
mail :
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SBE-3831-JT - Réf Superimmo : ANVXX7RA8

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2021	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

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