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Vente maison 630 000 €
198 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Honfleur (14600)
198 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Honfleur (14600)
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- 3 182 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
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DU BIEN
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À VENDRE – Charmante Chaumière avec maison d'amis, à 10 minutes de Honfleur et Pont-l'Évêque
Richard LENOIR, conseiller immobilier OPTIMHOME spécialisé dans les biens de charme, les commerces et entreprises en Normandie, vous propose cette authentique chaumière exposée plein sud, située au calme en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Honfleur et Pont-l'Évêque.
Un cadre bucolique et préservé, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique terrain clos, arboré et fleuri d'environ 2 450 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
La chaumière rénovée avec goût avec des portes et éléments signée Maison Lebas comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée & équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie, un salon chaleureux avec cheminée à âtre, une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied confortable, deux vérandas et des WC séparé.
À l'étage : un palier desservant quatre chambres, un dressing et une salle de bains et des WC.
Une maison d'amis indépendante à rénover vient compléter ce bien rare. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage : parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Cette propriété allie le charme de l'authenticité normande au confort moderne, dans un environnement verdoyant et apaisant.
Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du patrimoine régional.
Appelez-moi pour découvrir cette pépite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 582444 )Afficher plus
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 05/08/2025 -
Réf. agence : 830039450190 - Réf Superimmo : ANVXYBO2Z
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 182 € / m² |
| Taxe foncière : 1 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 198 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 460 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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