Vente maison 640 500 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kuttolsheim (67520)

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3 235 €/m²
1 garage - 3 parkings

Christelle Clauss Immobilier

105 avis

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Description

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss cette maison récente de 2020 d'une surface de 180 m² sur trois niveaux, nichée sur les hauteurs de la commune de Kuttolsheim offrant une superbe vue ! Située à 5 mn de Marlenheim et 20 mn de Strasbourg. Au niveau inférieur : Une entrée distribuant le rez-de-chaussée Un Studio indépendant avec entrée privative, comprenant une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un toilette (idéal location saisonnière ou accueillir de la famille) Une buanderie Une grande pièce de rangements La chaufferie Un garage double avec porte motorisée Au rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie de plus de 80m très lumineux, comprenant une cuisine équipée avec un coin repas avec accès direct sur deux grandes terrasses. Une salle d'eau avec wc et une douche avec possibilité de créer une chambre supplémentaire sur le niveau de vie. A l'étage: Trois grandes chambres dont une avec la possibilité de créer un dressing Une salle de bains avec douche à l'italienne (prévoir l'installation de la baignoire et des vasques) Informations complémentaires : Travaux d'aménagements à prévoir triple vitrage chauffage au sol par pompe à chaleur volets motorisés (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 19339 - Réf Superimmo : ANVXWNH13

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Caractérisques

Prix de vente : 640 500 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 285 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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