Superimmo
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Vente maison 1 490 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Garde-Freinet (83680)

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  • 7 525 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Située à quelques minutes du beau village provençal de La Garde Freinet et disposant d'une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint Tropez, cette superbe bastide récente vous charmera par ses nombreux éléments traditionnels et la qualité de ses matériaux. Au calme absolu, posée sur un terrain de 2 hectares, cette belle demeure dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une cuisine traversante, d'une belle pièce de vie, de 2 garages, d'un parking et de sa propre oliveraie.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 22 décembre 2023
- Classe énergie : B - 109 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 3 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860EUR et 1 220EUR par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BBAVMA1568 - Réf Superimmo : ANVXW5X53
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 7 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

198 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 000 m²Orientation : Sud
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 2003
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 790013973 - N° de carte professionnelle : CPI83042016000006114
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