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Description

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T6 à LA MEZIERE/MONTGERVAL à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche de l'accès 4 voies, une maison d'une superficie de 198m² habitable et de 263 m² au sol. Maison de 1999, sur une parcelle de près de 1000m² comprenant : Une entrée avec placard desservant un salon et une salle à manger exposé plein Sud de près de 45m² avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselles, ramasse miette, réfrigérateur), une buanderie, un dégagement desservant une chambre de 10m², une suite parentale composée de la chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et un WC séparé avec lave-mains, La maison est équipée d'une aspiration centralisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec placard, une pièce lingerie, et une salle de jeux de 30m² divisible en deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. La maison comprend également un double garage fermé avec porte motorisée et d'une cour goudronnée de stationnement. Un terrain arboré avec jardin et grande terrasse. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 598 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 580 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/03/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : SL-8415 - Réf Superimmo : ANVXRU8VY
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Caractérisques
Prix de vente : 598 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 020 € / m²
Taxe foncière : 1 479 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²Plain-pied
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 4,2%

598 000 €
18 avril 2024
624 000 €
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