Vente maison 892 500 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 508 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (mixte)
Piscine

Cabinet BEDIN - LA TESTE

95 avis

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - CAZAUX. Pour vous offrir un confort de vie optimal je vous invite à venir découvrir cette villa familiale sur deux niveaux à proximité du lac de Cazaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau séjour traversant avec cheminée et sa cuisine ouverte sur jardin, une suite parentale avec baignoire balnéo, un bureau, une buanderie.
A l'étage : 4 chambres avec la possibilité d'ajouter 2 chambres en plus, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez une cuisine d’été, une piscine chauffée et un jacuzzi, le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². Gros potentiel avec possibilité de division. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3800 Euros/an

Publiée le 07/08/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : SUP19-3042 - Réf Superimmo : ANVXWGVHH

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 457 m²	Piscine
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 5,6%

892 500 €

7 août 2024

945 000 €

Localisation

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CABINET BEDIN - LA TESTE

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